Un arrondissement où l'on ne s'attarde pas
Autour du canal Saint-Martin, de République et des deux gares, le parc locatif tourne vite : jeunes actifs qui suivent une mutation attrapée en TGV, colocations qui se recomposent à chaque bail, préavis réduits qui s'enchaînent. Quand la date de remise des clés est fixée par un employeur ou un train, il reste rarement une semaine pour récurer le four. D'où nos délais : réponse au devis sous 2h en journée ouvrée, intervention possible sous 24 à 48h selon le planning, du lundi au samedi de 8h30 à 19h.
Le contenu du forfait ne varie pas, quel que soit l'immeuble, du quai de Valmy à la rue du Faubourg-Saint-Denis : dégraissage complet de la cuisine avec four, hotte, plaques, crédence et placards, détartrage des sanitaires, de la douche et de la robinetterie, joints traités, vitres intérieures, plinthes, radiateurs, interrupteurs, lavage de tous les sols et du balcon. Vide ou meublé, le logement est repris entièrement, et le montant est fixé d'avance, sans heure supplémentaire surprise.
Nos techniciennes sont de Global Clean Home, équipées de produits professionnels, et l'entreprise est assurée en RC Pro à hauteur de 2 000 000 €. Dans un arrondissement où les états des lieux de sortie s'enchaînent, cette régularité se voit sur la grille de l'agent — et sur le décompte de votre dépôt de garantie.
Le bâti du 10e, entre canal et faubourgs
Le parc du 10e mélange immeubles faubouriens d'avant-guerre, haussmannien des boulevards et anciens ateliers réhabilités côté canal : escaliers étroits, étages sans ascenseur, cours pavées, surfaces découpées au fil des décennies. Notre organisation en tient compte — matériel porté à la main, créneaux calés sur les codes et les loges, méthode identique du studio de Château-d'Eau au quatre-pièces de Magenta. Sur les appartements réhabilités du canal, sols béton cirés, verrières intérieures et bois bruts se nettoient avec des produits professionnels qui ne laissent ni film gras ni rayure. Le résultat doit être le même partout : un logement net, prêt pour la grille.
Le cas type : deux jours entre camion et clés
La situation qui revient sans cesse ici : un couple quitte un deux-pièces près du quai de Jemmapes, muté à Lyon, préavis réduit d'un mois. Le camion part samedi matin, la remise des clés est fixée lundi à midi, le TGV suit dans l'après-midi. Nous intervenons entre les deux, samedi après le passage du camion ou lundi à 8h : cuisine dégraissée du four à la crédence, douche détartrée, joints ravivés, sols lavés en reculant vers la porte. À midi, l'agent compare avec l'état d'entrée, la grille se coche sans réserve, et le couple attrape son train sans regarder en arri ère.
Ce que l'état des lieux scrute dans le 10e
Avec une rotation locative parmi les plus rapides de Paris, les agents du secteur enchaînent les sorties et contrôlent toujours les mêmes postes sensibles.
Four et hotte
Le poste le plus repris aux sorties du quartier : graisse cuite, filtres saturés et vitre opaque sont dégraissés intégralement.
Salle de bains partagée
En colocation, la salle d'eau commune concentre calcaire et joints noircis : détartrage complet et joints traités avant le contrôle.
Sols hétérogènes
Parquet du séjour, carrelage de cuisine, béton ciré des logements réhabilités du canal : chaque sol est lavé selon sa matière.
Vitres et verrières
Fenêtres sur cour, verrières d'ateliers réaménagés : vitres intérieures, rails et encadrements nettoyés pour rendre la lumière.
Placards et kitchenettes
Studios des abords des gares : rangements uniques très sollicités, essuyés dedans comme dehors, étagères et poignées comprises.
Traces de fixations
Étagères et tringles démontées laissent poussière et marques : plinthes, murs accessibles et interrupteurs sont dépoussiérés.
Ce que nos équipes savent de Paris 10e
- Préavis réduit à un mois en zone tendue : posez la date d'état des lieux tôt, nous calons le nettoyage 24 à 72h avant.
- En colocation, une seule intervention et un forfait fixe à partager : désignez un interlocuteur pour le devis.
- Immeubles anciens du canal souvent sans ascenseur : précisez étage et digicode, le matériel se porte à la main.
- Vous repartez par la gare du Nord ou de l'Est juste après les clés ? La contre-visite éventuelle se gère sans vous.
De votre appel à la remise des clés
Devis ferme sous 2h
Surface, date de l'état des lieux, état du logement : nous confirmons le forfait et le créneau à Paris 10e — prix garanti, valable 30 jours.
Intervention calée avant le jour J
Nous intervenons idéalement 24 à 72h avant votre rendez-vous, une fois les cartons sortis, pour que rien ne se resalisse.
Grille état des lieux appliquée
Cuisine, sanitaires, sols, plinthes, vitres : chaque poste de la grille de contrôle est traité et coché, pièce par pièce.
Rapport photo + garantie 48h
Vous recevez les photos avant / après. Si un point de propreté est repris à l'état des lieux, on repasse gratuitement sous 48h.
Nos formules fin de bail
Un prix fixe annoncé avant l'intervention, pas un compteur qui tourne
Le forfait couvre l'intégralité du logement, vide ou meublé. Le prix indiqué au devis est celui de la facture — et le crédit d'impôt de 50 % en divise le coût réel par deux.
Studio & appartement
50–80 m²
~4–5h sur place
Le forfait le plus demandé : studio, 2 ou 3 pièces rendu au niveau « prêt à relouer ».
Grand appartement
80–120 m²
~6–7h sur place
Logement familial complet, cuisine et sanitaires compris, en une seule intervention.
Maison & cas particuliers
> 120 m² ou après travaux
chiffré sous 2h
Grande surface, duplex, logement très encrassé ou sortie de chantier : devis ferme selon l'état réel.
Cuisine dégraissée de A à Z (four, hotte, plaques, placards)
Sanitaires et robinetterie détartrés, joints traités
Vitres intérieures, plinthes, interrupteurs, radiateurs
Tous les sols lavés, balcon compris
Rapport photo daté, pièce par pièce, sur demande
Point contesté à l'état des lieux ? Contre-visite gratuite sous 48h
Entre le canal Saint-Martin et République, le parc se compose surtout de deux et trois-pièces : la première formule s'applique le plus souvent, la seconde couvrant les grandes colocations des boulevards de Magenta et de Strasbourg.
Pièce par pièce, ce que nous traitons
La même grille que celle de l'état des lieux sortant — c'est elle qui décide de votre caution, c'est elle qui guide notre passage.
Cuisine
- Four, hotte et plaques dégraissés à cœur
- Placards vidés et nettoyés intérieur / extérieur
- Évier et robinetterie détartrés
- Électroménager laissé propre (frigo dégivré)
Salle de bain & WC
- Joints et faïence traités
- Calcaire retiré sur paroi, robinetterie, pommeau
- WC détartrés, abattant et charnières compris
- Miroirs et vasque sans aucune trace
Pièces de vie & chambres
- Plinthes, interrupteurs et poignées dépoussiérés
- Radiateurs et grilles de ventilation nettoyés
- Vitres intérieures et rebords
- Placards et penderies essuyés
Sols & finitions
- Tous les sols aspirés puis lavés
- Traces sur les murs atténuées quand c'est possible
- Balcon ou loggia balayé et lavé
- Entrée et couloirs impeccables pour la visite
Fin de bail dans tout Paris 10e
Vos questions à Paris 10e
Combien coûte un nettoyage de fin de bail à Paris 10e ?
Le forfait est fixe et tout compris : 150 € pour un logement de 50 à 80 m², soit 75 € net après le crédit d'impôt de 50 %, et 220 € entre 80 et 120 m², soit 110 € net. Au-delà de 120 m², ou en cas de logement très dégradé, un devis est établi selon l'état. Pas de tarif horaire, pas de supplément le jour J.
Mon état des lieux est dans trois jours, est-ce jouable dans le 75010 ?
Oui dans la plupart des cas. Le point déterminant n'est pas le délai mais l'ordre : faites intervenir une fois les meubles partis, sinon le résultat est à refaire.
Nous quittons une colocation de quatre personnes : comment ça se passe ?
Une intervention unique couvre chambres, cuisine et salle de bains communes. Le forfait fixe se partage entre colocataires, et le rapport photo daté, pièce par pièce, donne à chacun la même preuve du résultat — utile si la restitution de la caution commune traîne.
Je pars en train juste après la remise des clés : que se passe-t-il en cas de litige ?
La contre-visite gratuite sous 48h est écrite sur le devis : si un point de propreté est contesté au rendez-vous, nous repassons le reprendre sans que vous ayez à revenir à Paris. Le rapport photo daté sert de référence commune avec l'agence.
Faut-il que le logement soit vide pour intervenir ?
C'est le plus efficace : entre le départ des meubles et l'état des lieux de sortie, rien ne masque l'état réel des sols et des placards. Mais le forfait couvre aussi les logements meublés, cas fréquent des locations du canal Saint-Martin et des abords des gares.
Un logement réhabilité avec béton ciré et verrière, ça se nettoie comment ?
Avec des produits professionnels adaptés à chaque surface : le béton ciré se lave sans film gras, les verrières intérieures se nettoient comme les vitres, sans rayure. Ces logements du canal demandent de la méthode, pas des produits agressifs.
Ai-je droit au crédit d'impôt en quittant mon logement du 10e ?
Oui, tant que le bail est encore à votre nom au moment de l'intervention. Le crédit d'impôt de 50 % relève du service à la personne, article 199 sexdecies du CGI, et l'attestation fiscale vous est fournie pour votre déclaration.
Nous intervenons aussi autour de Paris 10e
Paris 9e · Paris 11e · Paris 18e · Paris 19e · Paris 3e · Belleville · Stalingrad · Goncourt