Des milliers de baux rendus chaque année, du 1930 aux tours
Avec plus de 230 000 habitants, le 15e concentre un volume de déménagements que peu de villes françaises atteignent à elles seules. Jeunes actifs en 2-pièces près de Commerce ou de Cambronne, familles installées dans les immeubles en brique et pierre des années 30 de Convention et de Vaugirard, locataires des tours du Front de Seine à Beaugrenelle : les profils changent, la mécanique reste. Un préavis, des cartons, puis un rendez-vous où chaque ligne de la grille peut coûter une part de la caution.
Chaque bâti a son piège. Les appartements des années 30 ont des parquets et des radiateurs en fonte qui retiennent la poussière, des cuisines refaites dans des volumes d'origine où la graisse se loge derrière la crédence. Dans les tours des années 70 de Beaugrenelle, les surfaces vitrées sont généreuses et les sols souples marquent les traces de meubles. Et partout, l'eau parisienne dépose son calcaire sur la robinetterie et les parois de douche, ligne que l'agent vérifie sans exception.
Nos techniciennes suivent la même grille que lui : cuisine dégraissée en profondeur, four, hotte et placards compris, sanitaires détartrés, joints traités, vitres intérieures, plinthes, interrupteurs, tous les sols, balcon inclus. Produits professionnels, assurance RC Pro, en logement vide comme meublé.
Du parquet 1930 à la dalle du Front de Seine
Le parc du 15e nous fait alterner deux registres dans la même journée. Dans les immeubles de Convention ou de Vaugirard, nous lavons des parquets anciens avec la méthode qui leur convient, dépoussiérons plinthes et radiateurs en fonte, et reprenons des cuisines familiales qui ont tourné pendant des années. À Beaugrenelle, l'intervention se prépare autrement : accès par la dalle, badge et ascenseur de tour, grandes baies à laver côté intérieur sans laisser de traces, sols souples à débarrasser des marques de meubles. Deux bâtis, une même grille à satisfaire au final.
Fin de mois rue de la Convention, le cas type
La situation classique du secteur : un couple quitte un 3-pièces des années 30 près du métro Convention pour un achat en proche banlieue. Le camion est réservé pour le dernier samedi du mois, comme la moitié de l'immeuble, et l'état des lieux tombe le mardi suivant. Entre les deux, le logement est vide : nous passons le lundi, cuisine dégraissée jusqu'à la crédence, salle de bain détartrée, parquets lavés, balcon repris. Le mardi, l'agent déroule sa grille sans trouver matière à retenue pour ménage.
Ce que l'état des lieux scrute dans le 15e
Dans un arrondissement qui reloue en continu, les visites de sortie suivent des grilles rodées : cuisine, calcaire et extérieurs concentrent l'essentiel des remarques.
Cuisines familiales
Four, hotte, plaques et placards dégraissés intérieur et extérieur, à la mesure de cuisines qui ont servi une famille entière pendant des années à Convention ou Vaugirard.
Calcaire de l'eau parisienne
Robinetterie, parois de douche et fonds de lavabo détartrés, joints traités : la ligne que les grilles du 15e cochent à chaque restitution.
Parquets et fonte des années 30
Parquets lavés selon leur finition, plinthes et radiateurs en fonte dépoussiérés : les détails d'époque figurent en toutes lettres sur la grille de sortie.
Tours de Beaugrenelle
Grandes baies nettoyées côté intérieur, sols souples débarrassés des traces de meubles, consignes de la résidence respectées de la dalle à l'étage.
Balcons et loggias
De Javel à Grenelle, l'extérieur fait partie de l'inspection : sol du balcon lavé et garde-corps dépoussiéré, sans supplément au forfait.
Traces du déménagement
Marques de meubles, poussière des cartons, traces dans l'entrée : le passage a lieu après le camion, pour présenter un logement réellement vide et net.
Ce que nos équipes savent de Paris 15e
- Fins de mois et samedis partent en premier dans le 15e : réservez votre créneau dès la réponse au devis, sous 2h.
- À Beaugrenelle, transmettez badge, digicode et consignes de la résidence au moment du devis : l'accès par la dalle se règle en amont.
- Balcon ou loggia : gardez-les dans la visite, ils sont inclus dans le forfait et souvent notés à la relocation.
De votre appel à la remise des clés
Devis ferme sous 2h
Surface, date de l'état des lieux, état du logement : nous confirmons le forfait et le créneau à Paris 15e — prix garanti, valable 30 jours.
Intervention calée avant le jour J
Nous intervenons idéalement 24 à 72h avant votre rendez-vous, une fois les cartons sortis, pour que rien ne se resalisse.
Grille état des lieux appliquée
Cuisine, sanitaires, sols, plinthes, vitres : chaque poste de la grille de contrôle est traité et coché, pièce par pièce.
Rapport photo + garantie 48h
Vous recevez les photos avant / après. Si un point de propreté est repris à l'état des lieux, on repasse gratuitement sous 48h.
Nos formules fin de bail
Un prix fixe annoncé avant l'intervention, pas un compteur qui tourne
Le forfait couvre l'intégralité du logement, vide ou meublé. Le prix indiqué au devis est celui de la facture — et le crédit d'impôt de 50 % en divise le coût réel par deux.
Studio & appartement
50–80 m²
~4–5h sur place
Le forfait le plus demandé : studio, 2 ou 3 pièces rendu au niveau « prêt à relouer ».
Grand appartement
80–120 m²
~6–7h sur place
Logement familial complet, cuisine et sanitaires compris, en une seule intervention.
Maison & cas particuliers
> 120 m² ou après travaux
chiffré sous 2h
Grande surface, duplex, logement très encrassé ou sortie de chantier : devis ferme selon l'état réel.
Cuisine dégraissée de A à Z (four, hotte, plaques, placards)
Sanitaires et robinetterie détartrés, joints traités
Vitres intérieures, plinthes, interrupteurs, radiateurs
Tous les sols lavés, balcon compris
Rapport photo daté, pièce par pièce, sur demande
Point contesté à l'état des lieux ? Contre-visite gratuite sous 48h
Le 15e mêle 2-pièces de jeunes actifs et grands appartements familiaux : jusqu'à 80 m², le forfait à 150 € (75 € net) s'applique, tandis que les 4-pièces des années 30 de Convention et les grandes surfaces du Front de Seine relèvent de la tranche 80–120 m² à 220 € (110 € net).
Pièce par pièce, ce que nous traitons
La même grille que celle de l'état des lieux sortant — c'est elle qui décide de votre caution, c'est elle qui guide notre passage.
Cuisine
- Four, hotte et plaques dégraissés à cœur
- Placards vidés et nettoyés intérieur / extérieur
- Évier et robinetterie détartrés
- Électroménager laissé propre (frigo dégivré)
Salle de bain & WC
- Joints et faïence traités
- Calcaire retiré sur paroi, robinetterie, pommeau
- WC détartrés, abattant et charnières compris
- Miroirs et vasque sans aucune trace
Pièces de vie & chambres
- Plinthes, interrupteurs et poignées dépoussiérés
- Radiateurs et grilles de ventilation nettoyés
- Vitres intérieures et rebords
- Placards et penderies essuyés
Sols & finitions
- Tous les sols aspirés puis lavés
- Traces sur les murs atténuées quand c'est possible
- Balcon ou loggia balayé et lavé
- Entrée et couloirs impeccables pour la visite
Fin de bail dans tout Paris 15e
Vos questions à Paris 15e
Quel est le tarif d'un ménage de fin de bail à Paris 15e ?
Le prix est un forfait fixe annoncé avant l'intervention : 150 € pour un logement de 50 à 80 m², soit 75 € net une fois déduit le crédit d'impôt de 50 %, et 220 € (110 € net) entre 80 et 120 m². Au-delà de 120 m², logement très dégradé ou sortie de travaux : devis selon l'état. Le montant du devis est celui de la facture.
Intervenez-vous dans les tours de Beaugrenelle et du Front de Seine ?
Oui. Accès par la dalle, badges, ascenseurs de tour : transmettez les consignes de votre résidence au moment du devis et nos techniciennes se présentent au créneau prévu, du lundi au samedi de 8h30 à 19h.
Mon état des lieux tombe un samedi de fin de mois, avez-vous de la place ?
C'est la période la plus demandée du 15e, mais nous travaillons le samedi et répondons au devis sous 2h en journée ouvrée. Plus tôt vous réservez après réception du devis, plus vous avez de choix sur le créneau de la veille ou de l'avant-veille.
Faut-il que le logement soit entièrement vide ?
C'est l'idéal : chaque recoin devient accessible et rien ne se salit avant la remise des clés, d'où notre conseil de passer après le départ des meubles. Un logement loué meublé se traite aussi, mobilier en place compris.
Le balcon est-il compris dans la prestation ?
Oui, sans supplément : sol lavé, garde-corps dépoussiéré. De Javel à Grenelle, beaucoup d'appartements du 15e disposent d'un extérieur, et les agences le regardent de près au moment de relouer.
Quelles preuves aurai-je de l'état du logement à la restitution ?
Un rapport de nettoyage avec photos datées, pièce par pièce, documente l'état du logement au moment de notre passage. Si un point de propreté est malgré tout repris à l'état des lieux, la contre-visite est gratuite sous 48h, écrit sur le devis.
Le crédit d'impôt s'applique-t-il si je quitte le 15e pour une autre ville ?
Oui, peu importe votre destination : le ménage de fin de bail est un service à la personne (article 199 sexdecies du CGI), éligible au crédit d'impôt de 50 % tant que le bail est encore à votre nom. L'attestation fiscale vous est fournie.
Nous intervenons aussi autour de Paris 15e
Issy-les-Moulineaux · Vanves · Boulogne-Billancourt · Plaisance (Paris 14e) · École Militaire (Paris 7e) · Auteuil (Paris 16e) · Montparnasse (Paris 14e)