Une colocation se rend en une fois, pas en trois moitiés
C'est le scénario que nous voyons le plus souvent ici, et il finit mal presque à chaque fois : chacun nettoie sa chambre, personne ne prend vraiment la cuisine, la salle de bains est faite à moitié, et le bailleur retient sur la caution commune. Le montant se répartit alors entre des gens qui ne sont déjà plus en contact.
Le problème n'est pas la bonne volonté, c'est la répartition. Dans une colocation, les parties communes n'appartiennent à personne : la hotte, le four, le joint de douche, les plinthes du couloir sont l'affaire de tous, donc de personne. Ce sont précisément les postes qu'un état des lieux regarde en premier.
Une intervention unique règle cela : un seul passage, un seul forfait, divisé entre vous si vous le souhaitez. Le logement est traité comme un tout, dans l'ordre où le bailleur inspecte, et le rapport écrit vous sert de preuve commune.
Le forfait est annoncé avant et ne bouge pas — ce qui permet, précisément, de le partager en connaissant le montant à l'avance.
Les parties communes d'une colocation
Clichy touche Paris, Levallois-Perret, Asnières-sur-Seine, Saint-Ouen-sur-Seine et Gennevilliers, avec le Pavillon Vendôme et les berges de Seine comme repères. Dans un logement partagé, notre priorité va aux zones que personne ne s'attribue. La cuisine d'abord : four, plaques, hotte et filtres, dessus et derrière des meubles, où l'usage collectif accumule plus vite qu'en logement individuel. La salle de bains ensuite : joints, bonde, siphon, calcaire de robinetterie — dans une douche utilisée par trois ou quatre personnes, le calcaire s'installe en quelques mois. Le couloir enfin, dont les plinthes et les bas de murs marquent au niveau des pieds. Les chambres viennent après, et elles sont généralement les pièces les moins problématiques, parce que chacun a rangé la sienne.
Le cas type d'une colocation qui se sépare
Situation représentative : un quatre-pièces en colocation, trois occupants, bail de deux ans qui s'achève, deux colocataires déjà partis et un troisième qui rend les clés. Nous intervenons logement vide. Dans l'ordre : cuisine complète — four, plaques, hotte et filtres, dessus et derrière des meubles ; salle de bains — joints repris à la brosse, bonde et siphon dégagés, robinetterie détartrée ; couloir — plinthes et bas de murs ; chambres ; vitres et rebords ; sols en dernier. Le rapport écrit liste ce qui relève de travaux et sert de pièce commune aux trois colocataires, y compris à ceux qui sont déjà partis.
Ce que l'état des lieux scrute à Clichy
Six postes que personne ne s'attribue dans un logement partagé.
Hotte et filtres
Le poste collectif par excellence : tout le monde cuisine, personne ne démonte le filtre. C'est la première ligne de retenue.
Calcaire de robinetterie
Dans une douche utilisée par plusieurs, il s'installe en quelques mois. Détartrage complet, aérateurs compris.
Bonde et siphon
Cheveux et dépôts retirés. Un écoulement lent pendant la visite est relevé immédiatement.
Derrière et dessus des meubles de cuisine
Zone jamais nettoyée en colocation, systématiquement contrôlée. La graisse y durcit vite.
Plinthes du couloir
Le passage de trois ou quatre personnes marque les bas de murs. Nous retirons ce qui part et signalons le reste.
Joints de douche
Brosse et produit non agressif. Un usage intensif les noircit plus vite qu'en logement individuel.
Ce que nos équipes savent de Clichy
- Une seule intervention pour tout le logement coûte moins cher que trois nettoyages partiels qui laissent les parties communes de côté.
- Le forfait étant annoncé d'avance, vous pouvez le diviser entre colocataires en connaissant le montant exact.
- Videz entièrement le réfrigérateur : dans une colocation, c'est le poste où il reste toujours quelque chose.
- Gardez le rapport écrit : il sert de pièce commune, y compris aux colocataires déjà partis.
De votre appel à la remise des clés
Devis ferme sous 2h
Surface, date de l'état des lieux, état du logement : nous confirmons le forfait et le créneau à Clichy — prix garanti, valable 30 jours.
Intervention calée avant le jour J
Nous intervenons idéalement 24 à 72h avant votre rendez-vous, une fois les cartons sortis, pour que rien ne se resalisse.
Grille état des lieux appliquée
Cuisine, sanitaires, sols, plinthes, vitres : chaque poste de la grille de contrôle est traité et coché, pièce par pièce.
Rapport photo + garantie 48h
Vous recevez les photos avant / après. Si un point de propreté est repris à l'état des lieux, on repasse gratuitement sous 48h.
Nos formules fin de bail
Un prix fixe annoncé avant l'intervention, pas un compteur qui tourne
Le forfait couvre l'intégralité du logement, vide ou meublé. Le prix indiqué au devis est celui de la facture — et le crédit d'impôt de 50 % en divise le coût réel par deux.
Studio & appartement
50–80 m²
~4–5h sur place
Le forfait le plus demandé : studio, 2 ou 3 pièces rendu au niveau « prêt à relouer ».
Grand appartement
80–120 m²
~6–7h sur place
Logement familial complet, cuisine et sanitaires compris, en une seule intervention.
Maison & cas particuliers
> 120 m² ou après travaux
chiffré sous 2h
Grande surface, duplex, logement très encrassé ou sortie de chantier : devis ferme selon l'état réel.
Cuisine dégraissée de A à Z (four, hotte, plaques, placards)
Sanitaires et robinetterie détartrés, joints traités
Vitres intérieures, plinthes, interrupteurs, radiateurs
Tous les sols lavés, balcon compris
Rapport photo daté, pièce par pièce, sur demande
Point contesté à l'état des lieux ? Contre-visite gratuite sous 48h
Les studios et deux-pièces de Clichy relèvent du forfait 50–80 m² à 150 € (75 € net après crédit d'impôt) ; les colocations de trois ou quatre chambres passent le plus souvent au forfait 80–120 m² à 220 € (110 € net), montant qui se divise entre colocataires.
Pièce par pièce, ce que nous traitons
La même grille que celle de l'état des lieux sortant — c'est elle qui décide de votre caution, c'est elle qui guide notre passage.
Cuisine
- Four, hotte et plaques dégraissés à cœur
- Placards vidés et nettoyés intérieur / extérieur
- Évier et robinetterie détartrés
- Électroménager laissé propre (frigo dégivré)
Salle de bain & WC
- Joints et faïence traités
- Calcaire retiré sur paroi, robinetterie, pommeau
- WC détartrés, abattant et charnières compris
- Miroirs et vasque sans aucune trace
Pièces de vie & chambres
- Plinthes, interrupteurs et poignées dépoussiérés
- Radiateurs et grilles de ventilation nettoyés
- Vitres intérieures et rebords
- Placards et penderies essuyés
Sols & finitions
- Tous les sols aspirés puis lavés
- Traces sur les murs atténuées quand c'est possible
- Balcon ou loggia balayé et lavé
- Entrée et couloirs impeccables pour la visite
Fin de bail dans tout Clichy
Vos questions à Clichy
Nous sommes trois en colocation. Comment ça se passe ?
Une seule intervention pour tout le logement, un seul forfait, que vous pouvez diviser entre vous. Le montant étant annoncé d'avance, la répartition se fait sans discussion. Nous traitons le logement comme un tout, en commençant par les parties communes que personne ne s'attribue.
Deux colocataires sont déjà partis. Est-ce un problème ?
Non. Nous intervenons logement vide et nous remettons un rapport écrit qui vaut pour tous, y compris pour ceux qui ne sont plus là. C'est utile si la retenue doit se répartir après coup.
Quel est le tarif ?
150 € pour 50 à 80 m², soit 75 € net après le crédit d'impôt de 50 %. 220 € de 80 à 120 m², soit 110 € net. Une colocation de trois ou quatre chambres relève généralement du second.
Le calcaire de la douche part-il ?
Oui, par détartrage complet, aérateurs de robinetterie compris. En revanche, une chromatique déjà piquée par le calcaire ne se rattrape pas : c'est un point que nous consignons par écrit.
Combien de temps dure l'intervention ?
Quatre à cinq heures jusqu'à 80 m², six à sept heures de 80 à 120 m². Une colocation demande souvent le haut de la fourchette : la cuisine et la salle de bains y sont plus sollicitées.
Faut-il vider le logement ?
Oui, entièrement, y compris le réfrigérateur — c'est le poste où il reste toujours quelque chose dans une colocation, et un seul contenant oublié empêche de dégraisser le meuble.
Intervenez-vous à Levallois et Asnières ?
Oui, ainsi qu'à Saint-Ouen-sur-Seine, Gennevilliers et dans les arrondissements parisiens limitrophes.
Nous intervenons aussi autour de Clichy
Levallois-Perret · Asnières-sur-Seine · Saint-Ouen-sur-Seine · Gennevilliers · Paris 17e · Paris 18e