Poils, odeur, marques : trois problèmes, pas un
Les poils sont le plus simple : ils s'enfoncent dans les moquettes, les rainures de plinthes et les grilles de ventilation, et un aspirateur domestique n'en retire que la couche visible. Un brossage préalable suivi d'une aspiration méthodique les fait partir.
L'odeur est le point sensible, parce qu'on ne la sent plus chez soi. Elle ne vient pas de l'air mais des supports : textiles, plinthes, bas de murs, et surtout les sols souples où elle s'ancre. Un désodorisant la masque quelques jours et elle revient — c'est le retrait des résidus organiques qui la traite, pas le parfum.
Les marques, enfin, ne relèvent pas du nettoyage. Griffures sur une porte, angle de mur rongé, sol marqué par une urine ancienne qui a traversé : ce sont des dégradations, elles se réparent et se facturent. Nous les consignons par écrit avant la visite plutôt que de vous laisser les découvrir.
Le forfait est annoncé avant et ne bouge pas. Signalez-nous simplement la présence d'un animal : elle change notre préparation, pas notre prix.
Là où l'odeur s'ancre réellement
Maisons-Alfort et Charenton-le-Pont bordent Créteil, Alfortville, Saint-Maurice, Ivry-sur-Seine et Paris par le bois de Vincennes, avec l'École nationale vétérinaire d'Alfort et les bords de Marne comme repères. Dans un logement où un animal a vécu, nous traitons quatre supports que le nettoyage courant ignore. Les plinthes et leurs rainures, où les poils s'accumulent et où l'odeur se dépose au niveau du sol. Les grilles de ventilation, qui les diffusent dans tout le logement. Les bas de murs, à hauteur d'animal, où le sébum laisse un film gras qui fixe l'odeur. Et les sols souples — lino, PVC —, dont les joints absorbent : c'est là que se joue le résultat. Un logement traité sur ces quatre points ne sent plus ; un logement seulement aspiré et parfumé sentira de nouveau dans une semaine.
Le cas type d'un départ avec animal
Situation représentative : un trois-pièces occupé cinq ans avec un chien, sol souple dans le séjour, moquette dans une chambre. État des lieux dans trois jours. Nous intervenons logement vide. Dans l'ordre : brossage puis aspiration méthodique de tous les textiles, plinthes et rainures ; grilles de ventilation démontées quand c'est possible ; bas de murs dégraissés à hauteur d'animal ; joints de sols souples traités ; cuisine et sanitaires ; menuiseries ; sols en dernier. Le rapport écrit sépare ce qui a été traité de ce qui relève de dégradations — ici deux griffures sur un chambranle et une auréole ancienne sous le lino, qui a traversé jusqu'au support.
Ce que l'état des lieux scrute à Maisons-Alfort
Six points, dans un logement où un animal a vécu.
Rainures de plinthes
Les poils s'y accumulent et l'odeur s'y dépose au niveau du sol. Brossage avant aspiration, sinon rien ne sort.
Grilles de ventilation
Elles diffusent l'odeur dans tout le logement. Démontées quand c'est possible, dépoussiérées sinon.
Bas de murs
À hauteur d'animal, le sébum laisse un film gras invisible qui fixe l'odeur. Un dégraissage ciblé, pas un simple essuyage.
Joints de sols souples
Le lino et le PVC absorbent par leurs joints. C'est là que l'odeur s'ancre et que se joue le résultat.
Griffures et angles rongés
Dégradations, pas saletés. Nous les consignons par écrit : elles se réparent et se facturent.
Auréoles anciennes
Si l'urine a traversé jusqu'au support, aucun nettoyage n'y changera rien. Nous le disons franchement.
Ce que nos équipes savent de Maisons-Alfort
- Signalez-nous la présence d'un animal à la prise de rendez-vous : cela change notre préparation, pas le prix.
- N'utilisez aucun désodorisant avant notre venue : il masque l'odeur sans la traiter, et il nous empêche de localiser sa source.
- Faites relever les griffures et les marques par écrit avant la visite : ce sont des dégradations, et mieux vaut en discuter avec un document.
- Si une auréole ancienne a traversé le sol, sachez-le avant : aucun nettoyage ne la retire, et le prétendre serait vous tromper.
De votre appel à la remise des clés
Devis ferme sous 2h
Surface, date de l'état des lieux, état du logement : nous confirmons le forfait et le créneau à Maisons-Alfort — prix garanti, valable 30 jours.
Intervention calée avant le jour J
Nous intervenons idéalement 24 à 72h avant votre rendez-vous, une fois les cartons sortis, pour que rien ne se resalisse.
Grille état des lieux appliquée
Cuisine, sanitaires, sols, plinthes, vitres : chaque poste de la grille de contrôle est traité et coché, pièce par pièce.
Rapport photo + garantie 48h
Vous recevez les photos avant / après. Si un point de propreté est repris à l'état des lieux, on repasse gratuitement sous 48h.
Nos formules fin de bail
Un prix fixe annoncé avant l'intervention, pas un compteur qui tourne
Le forfait couvre l'intégralité du logement, vide ou meublé. Le prix indiqué au devis est celui de la facture — et le crédit d'impôt de 50 % en divise le coût réel par deux.
Studio & appartement
50–80 m²
~4–5h sur place
Le forfait le plus demandé : studio, 2 ou 3 pièces rendu au niveau « prêt à relouer ».
Grand appartement
80–120 m²
~6–7h sur place
Logement familial complet, cuisine et sanitaires compris, en une seule intervention.
Maison & cas particuliers
> 120 m² ou après travaux
chiffré sous 2h
Grande surface, duplex, logement très encrassé ou sortie de chantier : devis ferme selon l'état réel.
Cuisine dégraissée de A à Z (four, hotte, plaques, placards)
Sanitaires et robinetterie détartrés, joints traités
Vitres intérieures, plinthes, interrupteurs, radiateurs
Tous les sols lavés, balcon compris
Rapport photo daté, pièce par pièce, sur demande
Point contesté à l'état des lieux ? Contre-visite gratuite sous 48h
Le parc de Maisons-Alfort et Charenton est fait de deux, trois et quatre-pièces : du forfait 50–80 m² à 150 € (75 € net après crédit d'impôt) au forfait 80–120 m² à 220 € (110 € net). La présence d'un animal n'entraîne aucun supplément.
Pièce par pièce, ce que nous traitons
La même grille que celle de l'état des lieux sortant — c'est elle qui décide de votre caution, c'est elle qui guide notre passage.
Cuisine
- Four, hotte et plaques dégraissés à cœur
- Placards vidés et nettoyés intérieur / extérieur
- Évier et robinetterie détartrés
- Électroménager laissé propre (frigo dégivré)
Salle de bain & WC
- Joints et faïence traités
- Calcaire retiré sur paroi, robinetterie, pommeau
- WC détartrés, abattant et charnières compris
- Miroirs et vasque sans aucune trace
Pièces de vie & chambres
- Plinthes, interrupteurs et poignées dépoussiérés
- Radiateurs et grilles de ventilation nettoyés
- Vitres intérieures et rebords
- Placards et penderies essuyés
Sols & finitions
- Tous les sols aspirés puis lavés
- Traces sur les murs atténuées quand c'est possible
- Balcon ou loggia balayé et lavé
- Entrée et couloirs impeccables pour la visite
Fin de bail dans tout Maisons-Alfort
Vos questions à Maisons-Alfort
Mon chien a vécu ici cinq ans. L'odeur partira-t-elle ?
Dans la grande majorité des cas oui, à condition de traiter les bons supports : rainures de plinthes, grilles de ventilation, bas de murs et joints de sols souples. C'est là qu'elle s'ancre — pas dans l'air. Un désodorisant la masque une semaine, il ne la traite pas.
La présence d'un animal coûte-t-elle plus cher ?
Non, le forfait dépend de la surface. Signalez-la simplement à la prise de rendez-vous : elle change notre préparation et l'ordre de travail, pas le prix.
Il y a des griffures sur les portes.
Elles se réparent et se facturent : ce n'est pas du ménage. Nous les consignons par écrit avant la visite, pour que vous arriviez avec un document plutôt qu'en réaction.
Une tache d'urine ancienne sur le sol ?
Si elle a traversé jusqu'au support, aucun nettoyage ne la retire — et le prétendre serait vous tromper. Nous vous le disons avant de commencer et nous le consignons.
Dois-je passer un désodorisant avant ?
Surtout pas — et pas seulement parce que cela ne règle rien : cela nous empêche de trouver d'où vient l'odeur, donc de la traiter.
Quel est le tarif ?
150 € pour 50 à 80 m², soit 75 € net après le crédit d'impôt de 50 %. 220 € de 80 à 120 m², soit 110 € net.
Intervenez-vous à Créteil, Alfortville et Charenton ?
Oui, ainsi qu'à Saint-Maurice, Ivry-sur-Seine et dans les arrondissements parisiens limitrophes.
Nous intervenons aussi autour de Maisons-Alfort
Créteil · Alfortville · Charenton-le-Pont · Saint-Maurice · Ivry-sur-Seine · Saint-Maur-des-Fossés